Где оформить квартиру в собственность

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации. То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта. Но, как правило, первичное оформление технического паспорта на квартиру происходит на завершающем этапе строительства дома, и скорее всего технический паспорт будет у вас на руках.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В таком виде и порядке должны быть документы на оформление квартиры в собственность в 2019 году. Все бумаги, предоставляемые специалисту, должны быть прошиты, а каждая страница пронумерованной и скреплённой печатью организации, которая предоставила данную документацию. Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом. Сроки рассмотрения документов в УФРС Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

Как через МФЦ оформить право собственности на квартиру, дом, гараж и другую недвижимость, документы, сроки и стоимость. Как оформить право собственности и не потерять квартиру. Полный алгоритм регистрации жилья. Наталья Круглова, генеральный. Оформление квартиры в собственность самостоятельно. Документы, которые необходимы для данного процесса. Государственный орган регистрации.

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)?

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения. Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру Заявление на регистрацию скачать бланк-образец Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении Квитанция — чек за оплату государственной пошлины оплачивается на месте Основание для начала процедуры договора купле-продажи, наследование, дарения и д. Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Земельного участка рядом с жилым домом долевая — 100 р. Нежилое помещение офис, склад и т. Форма выписки из ЕГРН 2017 о праве на собственность. Регистрации недвижимости, полученной по наследству Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству. В настоящее время есть несколько типов наследования: по заранее составленному завещанию; по действующему законодательному приказу. В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе. Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя. Документы для регистрации права собственности по наследству После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т. Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью купля, продажа, дарение и д. Список документации, которая Вам понадобится может быть — унифицирован в зависимости от типа недвижимости уточняйте у специалиста.

Как оформить в собственность квартиру в ипотеке

Рассмотрим подробнее, как происходит оформление перехода прав собственности на квартиру каждым из этих способов. Способ 1. Обращение в Регистрационную палату или МФЦ Предположим, вы собрались оформить право собственности на квартиру, но не знаете куда идти. Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру. Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор.

Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации. Способ 2. Через Интернет В последние годы интернет проник в самые отдаленные уголки России.

Для упрощения административных процедур государство запустило портал Госуслуги. Регистрация на нем позволяет пользоваться возможностью получения государственных услуг в электронном виде. Тысячи людей уже оценили преимущества этого способа.

Сегодня на портале можно не только заказать паспорт и сделать прописку, но и оформить право собственности на квартиру. Для этого нужно выбрать услуги Росреестра, заполнить онлайн форму заявления и загрузить сканы необходимых документов. Если дело будет принято, то вас уведомят о дате и времени визита в Росреестр с оригиналами. При этом больше никаких заявлений писать не нужно. Объект зарегистрируют, как только удостоверятся в вашей личности, так как все проверки к этому моменту будут уже сделаны.

Преимущества использования сайта Госуслуг: заполнение заявления в комфортной домашней обстановке; отсутствие очередей: индивидуальный прием у регистратора в назначенное время; высокое качество предоставляемой услуги, так как контроль вышестоящих органов за исполнением таких обращений пока еще достаточно жесткий. Для справки: все граждане, зарегистрированные в установленном порядке на сайте Госуслуг, обладают электронной цифровой подписью, поэтому подача заявления с портала в любой государственный орган считается официальным обращением, которое подлежит рассмотрению в соответствии с законом.

Способ 3. С помощью компаний-посредников Если у вас катастрофически не хватает времени или просто не хотите ходить по учреждениям, обратитесь в юридическую компанию, которая занимается такой деятельностью. При этом нужно будет подписать у нотариуса доверенность для оформления права собственности на квартиру третьим лицом. Сегодня на рынке юридических услуг представлено большое количество компаний, которые сопровождают сделки с недвижимостью.

Обзор некоторых из них я сделаю в конце этой статьи. Процедура подтверждает возникновение права собственности на квартиру, порядок оформления которого я предлагаю рассмотреть подробнее.

Точно так же происходит оформление земли в собственность за исключением некоторых нюансов, о которых вы узнаете, если прочтёте статью на эту тему. Шаг 1. Собираем документы Перед тем, как обращаться в уполномоченный орган, нужно собрать необходимые для регистрации документы.

Перечень документов в соответствии с Федеральным законом: общегражданский паспорт при личном обращении ; доверенность или документ, подтверждающий полномочия при обращении через посредника ; договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности; копия квитанции об уплате госпошлины; заявление; судебные акты, если оформления перехода права собственности на квартиру вы добились через суд; сертификат, если оформление права совместной собственности супругов и несовершеннолетнего ребенка на квартиру производится после сделки с использованием материнского капитала.

Если вы приобрели новое, еще недостроенное жилье, то оформление права собственности на такую квартиру производится по ДДУ договору долевого участия. К иным документам, подтверждающим переход или возникновение права собственности относятся: дарственная, свидетельство о наследстве, постановление судебного пристава-исполнителя, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор приватизации и другие подобные бумаги.

Если вы собираетесь оформлять право собственности на квартиру по дарственной, по наследству, по завещанию, то сначала оформите эти документы у нотариуса. У него же нужно составлять договор купли-продажи в следующих случаях: если квартира продается на условиях пожизненного содержания с иждивением; при продаже долевой собственности, в том числе всеми собственниками одновременно; если квартира принадлежала несовершеннолетнему или недееспособному лицу.

Шаг 2. Это удобнее. При этом нужно знать, сколько времени занимает процедура оформления права собственности на квартиру в обоих случаях. Разница составляет 2 дня в пользу Росреестра практически по всем видам регистрационных действий.

Шаг 3. Составляем заявление по предложенному образцу Если вы обратились в Росреестр, заявление нужно будет написать самостоятельно по предложенному образцу. Кроме того, потребуется сшить договор. В МФЦ ничего писать и шить вам не придется. Все за вас сделает сотрудник центра. Вам останется только расписаться в распечатанном заявлении и оплатить госпошлину. Шаг 4. Оплачиваем госпошлину Размер госпошлины устанавливает налоговый кодекс. Он зависит от вида объекта и на квартиру составляет 2000 рублей.

Оплатить ее можно в банке или в терминале. Если вы не разбираетесь в технике, то сотрудник МФЦ поможет вам сделать оплату через устройство. Учтите, что если договор оформлялся у нотариуса, то вам придётся заплатить и там, но уже на порядок больше.

Шаг 5. Получаем свидетельство о регистрации на квартиру Ранее собственнику на руки выдавали свидетельство о праве собственности, которое играло роль правоустанавливающего документа.

Сегодня такая практика изжила свое. С начала 2017 года свидетельства ни в каком виде больше не выдаются, так как они даже не предусмотрены законом. Факт регистрации недвижимости подтверждается официальной выпиской из ЕГРН, в которой, кроме технических характеристик объекта, имеются сведения и о его собственнике. Таким образом, процедура оформления дома в собственность или любого другого объекта заканчивается выдачей на руки такой выписки.

Предположим, что вы приобрели квартиру с использованием кредитных средств. Сразу оговоримся, что оформление прав собственности на квартиру при ипотеке предполагает внесение в ЕГРН сведений об ограничении обременении на отчуждение объекта без разрешения банка. В остальном процедура ничем не отличается от обычной.

Оформление права собственности на квартиру с обременением не несет для собственника каких-либо негативных последствий. Ведь эти ограничения снимаются, как только ипотека будет выплачена, и вы предоставите в Росреестр подтверждающие документы из банка. Кроме того, есть способы продажи жилья с обременением, но это тема отдельного разговора. Некоторые особенности имеет и порядок оформления квартиры в собственность в новостройке , но об этом вы можете прочитать в отдельной статье на нашем портале.

Сколько будет стоить оформление права собственности на квартиру, зависит от многих факторов: известности фирмы, города или региона вашего проживания, объема сопутствующих услуг.

Пример Недавно я продал дом в сельской местности. Он решил нанять юриста в Тюмени и написать на него доверенность. Стоимость его услуг была 5 тыс. Это немного, но я посоветовал провести сделку в селе и юриста нанять там же. В результате мой знакомый юрист заработал 3 тыс. Дело в том, что многие фирмы не только помогают оформить документы, но и ведут полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры.

Естественно, это будет стоить значительно дороже. Далее я предлагаю обзор компаний, которые оказывают качественные услуги за вполне разумное вознаграждение. Вы желаете сделать это самостоятельно по подробному и четкому алгоритму. Значит вам стоит обратиться в компанию Правовед.

Сделать это очень просто, даже идти никуда не нужно. Достаточно зайти на одноименный сайт и заполнить онлайн форму. В специальном поле стоит четко сформулировать свою проблему и отправить запрос. Если вы заплатите небольшую сумму 700 — 900 рублей , то получите исчерпывающий ответ с подробной инструкцией и сможете безбоязненно начинать процедуру. Перед отправкой своего вопроса ознакомьтесь с имеющимися ответами.

Возможно там уже описана ваша ситуация. Если вы сами не хотите никуда ходить, а желаете доверить все заботы юристу, то обратитесь с такой просьбой через эту же онлайн форму. Скорее всего, найдется специалист, сотрудничающий с Правоведом, который проживает рядом с вами.

Он с радостью возьмется за эту работу. Здесь вы не только сможете оформить свою недвижимость, но и провести весь комплекс работ, связанных с легализацией земельного участка. Услуги Граунд компании:.

Как зарегистрировать права на недвижимость

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре. Застройщик составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости. Районная администрация присвоила почтовый адрес дому. Застройщик оформил передаточный акт в Государственной архитектурно-строительной организации. Все это уточняйте у своего застройщика.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Рассмотрим подробнее, как происходит оформление перехода прав собственности на квартиру каждым из этих способов. Способ 1. Обращение в Регистрационную палату или МФЦ Предположим, вы собрались оформить право собственности на квартиру, но не знаете куда идти. Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру. Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор. Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации. Способ 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Поиск Как оформить в собственность квартиру в ипотеке На сегодняшний день многие хотят иметь собственное жилье, а позволить себе приобрести ее за наличные средства могут далеко не все. Именно поэтому решить проблему можно единственным путем — приобрести недвижимость в ипотеку. Ключевым преимуществом является то, что предоставляется рассрочка и можно брать кредит на длительный срок. Для чего нужно оформление в собственность? Данная проблема является актуальной и касается каждого, кто приобретает новое жилье по ипотеке.

Оформление квартиры в собственность самостоятельно. Документы, которые необходимы для данного процесса. Государственный орган регистрации. Юрист расскажет как в году оформить в собственность квартиру в новостройке, имея договор долевого участия, переуступки или. Как оформить в собственность квартиру в ипотеке. На сегодняшний день многие хотят иметь собственное жилье, а позволить себе приобрести ее за .

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке Поделиться Скопировать ссылку Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. Кто-то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке. Регистрация права собственности на квартиру возможна, если: новостройка введена в эксплуатацию; открыта государственная регистрация квартир в новостройке; у покупателя есть все необходимые документы. Первые два пункта находятся в компетенции застройщика.

Оформление права собственности на квартиру

Но прежде чем приступать к штурму регионального управления Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии более известной под своим прежним названием — Регистрационная палата , необходимо подготовить ряд документов: Документы, удостоверяющие личность всех будущих собственников. Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. В качестве варианта — свидетельство о вступлении в права наследования. Словом, любой документ, объясняющий причины, по которым квартира может и должна быть оформлена в собственность конкретного человека. Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией. Получить их можно в региональном БТИ по месту расположения квартиры, подлежащей оформлению в собственность.

Как оформить право собственности и не потерять квартиру

Как зарегистрировать права на недвижимость Какие права на недвижимость нужно регистрировать. Какие документы нужны для внесения сведений в ЕГРН. Где регистрируют права на недвижимость 1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на квартиру в новостройке. О нюансах регистрации
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных