Выселение из квартиры прописанного человека не собственника

Например, вы оформили развод и желаете избавиться от бывших членов семьи, хотите продать квартиру, устали платить коммунальные платежи за недобросовестного родственника. Сначала попросите квартиранта собрать вещи мирно. Если он отказывается покидать помещение, не пытайтесь разрешить ситуацию силой. Процедура должна соответствовать закону, иначе вас ждут неприятности. Как правильно выселить прописанного человека? Давайте разбираться.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Согласно ст. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Особенности и порядок выселение из квартиры прописанного человека, не являющегося собственником жилья. Правовые основания для выселения. Выселение прописанного в квартире человека не собственника (без согласия): условия, порядок действий, список документов, сроки, госпошлина, . Как выселить прописанного в квартире жильца? Можно ли выселить соседей -алкоголиков? Как выселить бывшего супруга?.

Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника

Стоит ли удивляться, что подавляющее число противоречий связаны с выселением из квартиры. Практика показывает, что не все граждане добровольно покидают жилье по просьбе собственника. Последнему остаётся единственный вариант — выселить такого постояльца из приватизированной квартиры без согласия. Процедура отличается от обычной выписки из жилого помещения. Поэтому, прежде чем приступать к выселению нужно узнать обо всех нюансах, дабы не попасть в тупик. Хотите выселить незаконно проживающих лиц на вашей жилплощади? Читайте, как это сделать на законных основаниях и без проблем. Можно ли выселить человека из приватизированной квартиры, если он там прописан? Начнём с того, что прописанный в квартире человек имеет право на проживание, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Прописанный только числится в квартире, но проживает в другом месте.

Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника

Нарушение норм проживания санитарных, пожарных и пр. Неправильный образ жизни, мешающий жильцам или соседям. Игнорирование обязательств по оплате коммунальных счетов или арендных услуг. Эти общие основания включают в себя множество разных ситуаций, которые могут повлечь за собой законное выдворение из квартиры. Выселить непрописанного гражданина из жилища без суда можно лишь одним способом — достигнутой договорённостью.

Не зарегистрированный в квартире человек, понимая всю неправомерность своего дальнейшего проживания, может покинуть жилплощадь добровольно, без принудительных мер. В противном случае — только через суд. Как выселить из квартиры непрописанного человека в 2019 году? Желающему выдворить нежеланного жильца следует составить иск в суд. К заявлению обязательно приложите документы, подтверждающие владение жилплощадью. Также понадобится справка о составе семьи и квитанция об оплаченной госпошлине.

Подаётся заявление собственником жилья в районный суд, расположенный по месту нахождения квартиры. В своём решении суд руководствуется российским Жилищным кодексом и Конституцией РФ, а также принимает во внимание обстоятельства дела, подтверждённые документально.

Если суд примет решение о выселении жильца, то он должен покинуть квартиру в отведённый для этого срок. В случае отказа покидать помещение истец вправе обратиться в службу судебных приставов с предъявлением исполнительного листа о выселении. На основании данного документа будет возбуждено исполнительное производство. Судебные приставы уведомляют жильца письменно о необходимости освобождения жилплощади и предлагают сначала сделать ему это самостоятельно. В суд с требованием о выселении непрописанного человека вправе обратиться муниципалитет, другие жильцы этой квартиры либо соседи.

Статья 85 ЖК РФ определяет следующие основания для выдворения граждан из муниципального жилья: Нецелевое использование квартиры, например, в качестве офиса или производственного цеха. Грубое постоянное нарушение прав и покоя других жильцов этой квартиры или соседней. Приведение жилища в непригодное для жилья состояние, способствующее его разрушению. Задолженность по коммунальным счетам более полугода.

Обратите внимание! Все нарушения должны быть документально зафиксированы, иначе суд их не примет во внимание. Для этого необходимо обратиться в компании жилуправления с просьбой выдать справку о текущей задолженности. С остальными доказательствами могут возникнуть некоторые трудности.

К примеру, грубое нарушение прав и покоя граждан могут подтвердить документально только сотрудники полиции. Акт, составленный полицейскими, протокол об административном правонарушении являются теми документами, которые могут подтвердить факт нарушения прав остальных жильцов. Подтвердить факт приведения жилья в негодность и нецелевое использование квартиры может только специальная комиссия.

Все собранные документы направляются в суд. Выселение из неприватизированной квартиры В неприватизированных квартирах абсолютно все зарегистрированные в них жильцы имеют идентичные права как наниматели ст.

Выселить непрописанного члена семьи нанимателя довольно сложно. Решается вопрос только через суд с предоставлением доказательств примерно следующего содержания: Гражданин в течение длительного времени не проживал в квартире данный факт могут подтвердить соседи. Жилец не оплачивает своевременно коммунальные услуги. Гражданин систематически нарушает покой и права других жильцов, не соблюдает нормы и требования к проживанию в квартире.

Если жилец не является членом семьи нанимателя, суд однозначно примет сторону заявителя. Необходимо будет только предоставить документы, подтверждающие данный факт. Несовершеннолетние дети даже после развода родителей не могут быть выдворены с занимаемой неприватизированной жилплощади. Как выселить сожителя из квартиры, если он там не прописан? Выселение непрописанного сожителя из квартиры возможно, если он: не является членом семьи; не признан иждивенцем.

Членами семьи считаются лица, имеющие кровное родство или заключившие брак. Статут иждивенца сожитель вправе получить, если длительное время находится в материальной зависимости от собственника квартиры по причине нетрудоспособности. Если сожитель не покидает квартиру добровольно, то нужно с заявлением обратиться в полицейские органы, а затем в суд. В том случае, если сожитель согласился самостоятельно выселиться из квартиры, попросите у него письменную расписку, в которой он откажется от права пользования данной жилплощадью.

Не удалось договориться с сожителем полюбовно? К заявлению о выселении следует приложить документы на жилплощадь и предоставить суду веские основания для выдворения бывшего сожителя. В данном случае — это подтверждения того, что вы не являетесь родственниками или супругами. Разрешаются такие вопросы, как правило, в ходе одного заседания.

Сам процесс займёт всего несколько недель. Итак, выселение непрописанного гражданина осуществляется либо на добровольной основе, либо через суд. Во втором случае — это довольно тягостная процедура, поэтому прежде чем вселять человека в квартиру, необходимо хорошенько всё обдумать.

Однако на практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой. В этой статье вы найдете ответы на свои вопросы. Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека?

Так как право на жилище закреплено в статье 40 Конституции РФ, то не всегда бывает просто доказать, что человек не имеет права проживать в квартире и выселить его, даже в судебном порядке. Однако законодатель защищает обе стороны конфликта, поэтому и устанавливает условия, при которых процедура выселения из квартиры становиться возможной. Особые сложности могут возникнуть, если вы решите выселить из квартиры гражданина, который подпадает под одну из следующих категорий: лицо, признанное недееспособным; лицо, не достигшее 18 лет; лицо, имеющее инвалидность; лицо, являющееся близким родственником.

Эти категории граждан особо защищены законодателем и необходимо будет заручиться поддержкой не только судебных органов, но и органов опеки. Основания и условия Для того чтобы суд принял решение выгнать из квартиры незарегистрированных там лиц, истцу собственнику или муниципалитету необходимо будет доказать, что оснований для пользования квартирой у них нет.

К таким основаниям относятся: брак с собственником нанимателем квартиры; ведение совместного хозяйства сожительство ; договор аренды, заключенный на законных основаниях; неимение задолженности по коммунальным платежам; отсутствие жалоб со стороны соседей о ненадлежащем поведении в быту; использование жилища по прямому назначению, а не для коммерческих и иных нужд; разрешение на проживание собственника.

Если эти условия не выполняются жильцами, то можно обратиться в суд и выселить их, при этом нет необходимости предоставлять другое жилье или возмещать им какие-то материальные расходы. Единоличная собственница квартиры со всеми удобствами, 68-летняя гражданка Борисова Н. Они вели совместное хозяйство, дочь и зять оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания. Однако в квартире ни он, ни она прописаны не были, так как не посчитали нужным выписаться из собственной муниципальной квартиры с печным отоплением, чтобы не утратить на нее право.

В 2016 году Гаврилова И. После смерти супруги Гаврилов В. На просьбы Борисовой Н. Пенсионерка неоднократно обращалась к участковому, но тот так же не смог повлиять на решение Гаврилова съехать, хотя неоднократно составлял на него протоколы о привлечении к административной ответственности. Тогда Борисова Н. На основании судебного решения судебные приставы обеспечили выселение бывшего зятя Борисовой из ее квартиры. В случаях, если жилье признано аварийным и подлежит разрушению или земля на которой оно расположено будет обращена в пользу государства, то только собственнику или нанимателю по договору соцнайма обязаны предоставить другое жилье или же компенсировать его стоимость.

Способы выселения Существует три способа для того, чтобы выселить из квартиры лицо, проживающее там без регистрации — через суд, через органы исполнительной власти и добровольно. Рассмотрим каждый из них отдельно. Добровольно Это самый быстрый и незатратный способ решения подобной проблемы. В любом случае стоит начинать процесс выселения незарегистрированного жильца именно с него. Как происходит такая процедура? Составляется письменная претензия и под подпись вручается нерадивому жильцу.

Оформить ее можно в произвольной форме в деловом стиле, однако обязательно указать: основания для выселения; срок предоставляемый на оставление жилища; дата составления документа и подпись владельца квартиры. Даже если незарегистрированное лицо добровольно не покинет жилплощадь, то у вас в суде будет неоспоримое доказательство попытки урегулирования спора в досудебном порядке Через органы исполнительной власти Этот способ нельзя назвать очень действенным, ведь сотрудники полиции не имеют права без решения суда выселить проживающих в квартире.

Максимум, чем они могут помочь, это временно удалить из квартиры незарегистрированного в ней человека, но это не помешает ему вернуться снова. Необходимо обратиться в отделение полиции по телефону или с письменным заявлением, в котором указать, что в вашей квартире находится человек, который в ней не прописан. При личном обращении в подразделение МВД вам должны выдать талон уведомление, которое так же послужит доказательством того, что вы не желаете присутствия в своем жилище посторонних.

Так же необходимо будет затребовать у должностного лица, которое проводит проверку по вашему заявлению, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела или постановление о привлечении к административному наказанию. Через суд Судебный орган — это последняя инстанция, которая сможет принять решение о выселении из квартиры не прописанных лиц. Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, собрать доказательства незаконного проживания в квартире или нарушение правил пользования жилым помещением.

Это самый долгий и затратный процесс, но самый надежный. Куда выгонят? Если человек не имел регистрации в вашей квартире, то вам не придется искать ему новое жилье или как-то материально компенсировать выселение. Право на предоставление другой квартиры или компенсации за оставление старой имеют только собственники или наниматели то есть прописанные в квартире и то, только в двух случаях: дом будет снесен из-за аварийного состояния; земля под жилым строением переведена в собственность государства и будет им использована для иных целей постройка газопровода, дороги и т.

Как выселить непрописанного человека из квартиры Самый надежный вариант, чтобы выселить непрописанного человека из квартиры — обратиться в органы судебной власти.

Однако сначала необходимо определиться, из какой, муниципальной или приватизированной, квартиры необходимо выселить квартирантов, ведь в обоих случаях имеются свои особенности. Рассмотрим каждый из них. Из приватизированной квартиры С заявлением в суд на выселение из квартиры, находящейся в собственности, обратиться может только ее владелец. Рассматривает такие заявления районный суд общей юрисдикции, обслуживающий территорию, на которой расположена квартира.

Исковое заявление может быть направлено в суд и почтой заказным письмом с уведомлением , и передано лично в канцелярию судебного органа, и даже отдано представителем.

Исковое заявление составляется в соответствии с общими нормами, установленными законом, однако в нем обязательно должно быть указано: анкетные данные истца и ответчика; полное наименование судебного органа, в который подается заявление; название документа; точный адрес квартиры в отношении которой рассматривается спор и указание на ее принадлежность ссылка на свидетельство о регистрации права ; требования, которые предъявляются к ответчику выселение в определенный срок ; мотивировка претензий необходимо доказать незаконность проживания в квартире ответчика ; список свидетелей, которых вы просите заслушать в ходе судебного разбирательства; дата, личная подпись; перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Немаловажным является и определение списка документов, которые необходимо предоставить суду. Обычно это: удостоверение личности истца; свидетельство о праве владения жилищем; поквартирная карточка; досудебная претензия и ответ на нее при наличии ; квитанция об уплате государственной пошлины; иные документы, подтверждающие законность ваши требований свидетельство о разводе, справки от участкового, заключения различных экспертиз и исследований т.

Список документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

Как выселить из квартиры прописанного человека? Реально ли это?

Если такие граждане прописаны на законных основаниях, сделать это непросто. В некоторых случаях это невозможно. Ниже рекомендации практикующих юристов, как поступать в таких ситуациях. Можно ли это сделать: основания Причины выселения зависят от того, на каком основании гражданин занимает жилую площадь. В зависимости от этого, допускается три варианта: Человек самостоятельно соглашается покинуть занимаемую жилплощадь; Выселение проводится на основании решения суда; На выдворение гражданина из квартиры получена санкция прокурора, проводится в рамках административного выселения. Первый вариант — наиболее предпочтительный. При грамотном подходе, разъяснении перспектив судебных разбирательств и испорченных отношений можно добиться от человека согласия добровольно выселиться из квартиры.

Как выгнать из квартиры непрописанного

После присуждения зданию аварийного состояния, нанимателю предлагается другое жилое помещение, если он продолжает работать в компании. Также выселить прописанного человека могут службы, которые перекупили акции компании. Редко предоставляются благоустроенные квартиры и жилые площади вовсе. Власти города также имеют основание выселить жильцом квартиры, если те проживают в ней незаконно. Бывают ситуации, когда в гости приезжают родственники супруга супруги , дети от другого брака, дальние знакомые. Не прописанные собственником жильцы не хотят выезжать, поэтому следует обращаться в суд. Некоторые граждане интересуются, если есть прописка могут ли выселить жильцов из квартиры собственника? Постоянная прописка — это еще не основание на владение имуществом — выселить могут любого, кто не собственник. Выселение из приватизированной квартиры Владелец квартиры не хочет делить быт с родственником или супругом супругой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Все о выселении прописанного человека из квартиры – не собственника

Стоит ли удивляться, что подавляющее число противоречий связаны с выселением из квартиры. Практика показывает, что не все граждане добровольно покидают жилье по просьбе собственника. Последнему остаётся единственный вариант — выселить такого постояльца из приватизированной квартиры без согласия. Процедура отличается от обычной выписки из жилого помещения. Поэтому, прежде чем приступать к выселению нужно узнать обо всех нюансах, дабы не попасть в тупик.

Как выселить прописанного в квартире жильца? Можно ли выселить соседей -алкоголиков? Как выселить бывшего супруга?. о выселении прописанного человека: не собственника. Часто собственники жилой недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда не могут выселить прописанных там людей. Это может.

Сведения о собственнике имущества квартиры, дома можно получить, обратившись в МФЦ и получив выписку из ЕГРП единый реестр прав на недвижимое имущество. Кроме того, вы можете обратиться к нотариусу по вашему месту жительства, в ведении которого находится интересующая вас квартира.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Кого можно выселить из квартиры? Человека могут выселить только при наличии веских оснований. Причины для выселения из квартиры могут быть различными. Гражданке Свиридовой в наследство от матери досталась квартира. Она являлась единственным собственником, но в жилище проживал ее брат. Он не работал, дебоширил, ругался с соседями.

Выселение из квартиры прописанного человека – не собственника

Нарушение норм проживания санитарных, пожарных и пр. Неправильный образ жизни, мешающий жильцам или соседям. Игнорирование обязательств по оплате коммунальных счетов или арендных услуг. Эти общие основания включают в себя множество разных ситуаций, которые могут повлечь за собой законное выдворение из квартиры.

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить из квартиры жильца?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Фелицата

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Александр

    Скиньте пожалуста очень прошу

  3. levilli

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Дарья

    Я здесь случайно, но специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных