Дарение недвижимости в рб

Дарения квартиры в Беларуси: особенности и нюансы Птн, Дек 30. Этот механизм используется в различных жизненных ситуациях, поэтому, важно знать все особенности и нюансы данной процедуры. Для начала следует отметить, что, согласно белорусскому законодательству, дарение квартиры происходит на безвозмездной основе. Другими словами, даритель не вправе требовать какой-либо компенсации от одариваемого лица. Речь идет как о денежных суммах, так и об оказании определенных услуг.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Кулагин Дмитрий 25. Мы с Вами поговорили по телефону, и я вам уже дал консультацию по этому вопросу. Однако изложу ответ письменно, так как ответ может быть интересен другим посетителям сайта "Час-Пик". В каждом деле имеют значение детали. Давайте начнем с самого начала. Отцу выделен участок, как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

В Беларуси, как и во многих других странах, дарение квартиры . 32 ГК Республики Беларусь договор дарения любой недвижимости. Как оформляется дарственная на квартиру в РБ: необходимые документы Вот примерный образец договора дарения недвижимости. При заключении договора дарения квартиры придерживаются положений 32 главы ГК РБ. Согласно нормативно-правовому акту, все.

Еще раз о дарении

Договор дарения квартиры в Беларуси 24 апреля 2019 Упрощенная форма передачи жилого объекта в полноправное владение и правовую собственность — это дарственная на квартиру или дом. Такая смена владельцев не требует уплаты большой суммы налога, уменьшает хлопоты оформления и сбор бумаг, по сравнению с куплей-продажей. Все сделки быстро оформляются через нотариуса. Но не каждую недвижимость можно подарить. Перед сбором документов и обращением в нотариальную контору, необходимо узнать подробнее, какие могут существовать нюансы в процедуре дарения. Что такое дарственная по недвижимости Дарственная жилого объекта недвижимости в многоквартирном доме — это безвозмездный договор дарения квартиры с полной передачей прав владения собственностью. Дар передается без оплаты со стороны получателя. Предмет соглашения не может быть квалифицирован как объект рынка нового или вторичного жилья потому, что он передает бесплатно и не является предметом сделок купли-продажи. Квартирой считается жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме или и в одноэтажном частном или государственном отдельно стоящем доме. Для справки! Дарственная — это тоже сделка, но только безвозмездная. Виды договора: Передача без принятия оплаты стоимости за имущество, принадлежащее дарителю. Передача только имущественного права владения объектом в т. Освобождение одаряемой стороны от обязательств по отношению дарителю с переходом прав обретения полноправных собственнических прав. Даритель принимает долги одаряемого с согласия кредитора. Дарственная — это безвозмездный акт передачи прав собственности. Любое требование выплаты денег, оказания услуг признаются незаконными действиями дарителя. Когда подарить квартиру нельзя Законом запрещается отписывать жилую недвижимость в дар, если: Передача планируется осуществляться собственником, который является малолетним до 14 лет или несовершеннолетним лицом с 14 до 18 лет. Даритель является инвалидом с умственными и физическими ограничениями, квалифицирован как недееспособный гражданин. Одариваемый — медик, работник воспитательно-педагогического учреждения, служащий учреждения по социальной защите нуждающихся в постоянном уходе граждан.

Договор дарения квартиры в Беларуси

Кулагин Дмитрий 25. Мы с Вами поговорили по телефону, и я вам уже дал консультацию по этому вопросу. Однако изложу ответ письменно, так как ответ может быть интересен другим посетителям сайта "Час-Пик". В каждом деле имеют значение детали. Давайте начнем с самого начала. Отцу выделен участок, как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

У отца имелось желание приватизировать участок. В таких случаях заключается договор о приватизации, в соответствии с которым собственник должен уплатить государству сумму прописана в договоре , после полной выплаты, которой он становится собственником это объекта недвижимости земельного участка.

Выплата могла осуществляться различными способами: 1 уплата одним платежом наличными деньгами. С учетом того, что отец произвел дарение, он имел на руках документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок. Законодательство, которое действует сейчас, не разрешает осуществлять дарение участка без расположенного на нем строения, либо незавершенного законсервированного строения это может быть просто фундамент.

Непонятен еще один вопрос. Становясь собственником земли, находился ли отец в браке который зарегистрирован ЗАГСом. Если да, то для дарения необходимо было согласие супруги, так как участок являлся совместно - нажитым имуществом.

Если нет, то согласия не нужно было. Для того, чтобы ответить на вопрос, почему отца привлекали в качестве ответчика в суде, необходимо поднять материалы по данному вопросу что вы и сделали.

При этом следует знать, что отец мог привлечь в качестве соответчика нового собственника одаряемого. Сделал он это или не сделал можно узнать, только если изучить материалы гражданского судопроизводства.

Поскольку отец сам выплачивал средства на основании решения суда. То он была видимо одна из трех ситуаций: 1 отец не привлек в качестве соответчика одаряемого по неизвестным нам причинам. Если мы правильно ориентируемся, то с момента приватизации земельного участка; с момента дарения земельного участка; с момента решения суда 2003 год как максимум прошло более 10 лет исковой срок давности по сделкам, связанным с недвижимым имуществом.

Таким образом, при обращении в суд, по вышеуказанным вопросам в принятии искового заявления Вам будет отказано. Рекомендуем Вам переговорить по ситуации с лицом, которому участок был подарен.

Быть может, он внесет какую-то ясность, которая позволит понять причины, которыми руководствовался Ваш отец. Вот, пожалуй, и все, что мы можем Вам порекомендовать. У меня неординарная ситуация. После смерти отца, я нашла документы, о которых ничего не знала. В 1986г. В 1987г. В 2000г. Проходит 3 года. По постановлению Президента в 2003 году отца ставят в известность, что он должен доплатить за приватизацию большую сумму денег, так как произвели перерасчет за выкуп участка.

Собственником участка отец уже не является на протяжении 3-х лет. Сельисполком подает заявление в суд о выплате приватизации, где накладывается арест на имущество-квартиру бывшего собственника участка. Сельисполком обладал информацией и документами по переоформлению прав на нового собственника участка.

Отцом было написано заявление о добровольной выплате приватизации. После этого сельисполком отзывает свой иск, судья снимает арест с квартиры. С 2003 -2008 годы отец выплачивал приватизацию за участок, собственником которого он уже не значился. Банковские оплаты по дополнительной приватизации сохранились. Об этом я ничего не знала. Все известно стало только после смерти отца, когда перебирали его документы. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарю за помощь.

Кулагин Дмитрий 21. Попытаемся разобраться с Вашей ситуацией. Первое с чего хотим начать, это то, что для проведения дарения необходимо согласие лиц которые старше 18 лет , которые зарегистрированы в этой квартире.

Без этого никак. Второй ключевой момент. Немного важной теории. После дарения квартира приобретает статус общей долевой собственности. Так вот, - эти доли могут быть выделенными и не выделенными. Выделенная доля имеет привязку к конкретной площади квартиры. Если доля не выделенная, то привязки к конкретной площади нет.

Какая собственно разница в выделенной и невыделенной долях. Собственник бабушка при дарении может оставить за собой право пользования помещением. Также можно в договоре дарения определить конкретных лиц, за которыми сохраняется право пользования помещением. Вот пожалуй и все. Для нас это очень важно. Иван 18. Хотелось бы получить Ваш профессиональный ответ на следующий вопрос.

Есть 3 комнатная квартира, собственником которой является бабушка. В квартире прописаны ее сын, внук, бывшая жена сына и несовершеннолетний внук.

И нужно ли согласие всех зарегистрированных в квартире? Если нет, то, что можно сделать в этой ситуации? Кулагин Дмитрий 10. Будем рады Вам помочь. Полагаем, что процесс мены у Вас проходил посредством продажи одновременно продали одну недвижимость и купили другую , и собственником квартиры стал один человек квартира не в долевой собственности.

Законодательством, теоретически, не установлены сроки, после которых возможно провести дарение. Можно попробовать выполнить это мероприятие в один день.

Однако, все зависит от человеческого фактора ниже о нем и конкретной ситуации. Давайте вместе порассуждаем. Так, для осуществления дарения необходимы следующие документы: 1 Паспорт дарителя и паспорт одаряемого. Для того чтобы его получить лицевой счет Вы должны будете предоставить в расчетно-справочный центр свой паспорт, а также документы, указанные в пунктах 2, 3.

Кроме того, собственник должен заключить со службами, занимающимися эксплуатацией жилого фонда договоры. Неизвестно об этом вы не пишете необходимо ли Вам будет зарегистрироваться в приобретенной квартире, если да, то на это уйдет минимум три рабочих дня, если нет, то процесс пройдет быстрее.

Данное согласие может не оформляться, если лица, указанные в этом пункте будут лично присутствовать при процедуре дарения. Вот, пожалуй, и все. Теперь немного о самой процедуре дарения. Вам, наверное, известно, что ее можно выполнить двумя путями: а Через нотариуса.

В этом случае необходимо будет, в дальнейшем, с договором дарения прибыть в государственное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для государственной регистрации договора.

Если дарение будет происходить в Минске где к государственному регистратору существует предварительная запись , то может сложиться ситуация, что свободных регистраторов нет, и вам будут предложены варианты записи как к врачу на другие дни. Точно также существует предварительная запись и к нотариусу. На наш взгляд лучше проводить дарение через государственного регистратора. Желаем Вам благополучного решения вопроса. Ответить Ответить с цитированием Елена 10.

Можно ли в этот же день оформить договор дарения?

Особенности оформления договора дарения квартиры

Договор дарения с правом проживания дарителя п. Моей маме на правах собственности договор купли-продажи принадлежит квартира в Минске приобреталась для меня, оформляли на маму. В квартире прописана мама не проживает , я и мой несовершеннолетний сын. Муж мой зарегистрирован у своих родителей. Сейчас стоит вопрос об оформлении договора дарения данного жилого помещения.

Оформление договора дарения дома, квартиры в Беларуси

Общие положения Дарственная на квартиру является выражением договора дарения квартиры. Из сути этой сделки, можно сказать, что в договоре дарения квартиры даритель тот, кто дарит передает другому лицу одаряемому недвижимость в виде квартиры. Порядок оформления квартиры на одаряемого не сложен, поэтому многие и выбирают именно данный способ. Однако, запрещено дарить квартиру: если недвижимость принадлежит ребенку или недееспособному лицу работникам организаций в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, в случае, если вы прямо связаны с этими организациями например, студент и преподаватель или врач и пациент. Также важно, чтобы оформить дарение квартиры нужно согласие всех ее собственников. Одаряемый вправе отказаться от такого дара, тогда квартира остается у дарителя Какие надо документы? Для оформления договора дарения вам необходимо: сам договор дарения оригинал свидетельства о государственной регистрации квартиры оригинал документа, который подтверждает основание возникновения права собственности на эту квартиру письменные согласия всех совершеннолетних лиц, удостоверенные нотариусом, которые проживают в квартире если квартира была приобретена в период брака-письменное согласие на дарение супруга супруги , удостоверенное нотариусом Куда идти и как оформить? Здесь несколько вариантов как оформить дарственную на квартиру: собственноручно составить и удостоверить договор дарения у нотариуса, затем произвести регистрацию такого договора в организации по государственной регистрации удостоверить договор у нотариуса и поручить ему осуществить процесс по регистрации договора непосредственно обратиться к регистратору для того, чтобы он сделал все необходимые действия по составлению и регистрации договора Последние 2 варианта наиболее простые в плане того, что вам почти ничего не придется делать, так как за вас все оформят, вам останется только поставить свои подписи и заплатить за такого рода услуги. Давайте разберем 1-ый вариант: Необходимо прийти к нотариусу с перечнем необходимых документов, о которых было сказано выше. Нотариус проверит ваши документы и составит договор дарения или же, если вы ранее сами составили такой договор-проверит его правильность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Договор дарения с правом проживания дарителя (п.4 ст. 543 ГК РБ)

Даритель может как передавать жилье сразу, так и взять на себя обязанность передать его после смерти или других обстоятельств. Объектом договора дарения становится недвижимость целая квартира, дом, часть квартиры, полдома. Обязательно указывается информация о локации адресе жилой площади, а также ее размер. Процесс дарения считается безвозмездной сделкой.

При заключении договора дарения квартиры придерживаются положений 32 главы ГК РБ. Согласно нормативно-правовому акту, все. Дарение – это сделка, по которой собственник квартиры (даритель) Действующее законодательство Республики Беларусь не. НК РБ). Стоимость квартиры, обычно будет составлять больше, чем указанная сумма. По этой причине сумма превышения.

Дарение Оформление договора дарения дома, квартиры в Беларуси Люди часто используют процедуру дарения для передачи прав на недвижимость другому человеку. Как правило, подобное практикуется между близкими родственниками, так как сделка безвозмездная, и даритель ничего взамен не получает. Стоит отметить, что отменить дарственную практически невозможно, поэтому перед тем, как её проводить, нужно хорошо подумать. В качестве объекта может быть дом, квартира, дача, машина и другие ценные вещи.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Семен

    Елки-палки, уникальная заметка

  2. Альбина

    Как-то не канет

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных