Диагностика вдго что это

Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана отключающего устройства , расположенного на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования , технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных общедомовых приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: … в своевременно заключать договоры оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Граница вдго многоквартирного дома, если нет общедомового прибора, отключающего устройства на фасаде дома. У нас нежилое помещение в многоквартирном доме, Дом газифицирован но в нашем помещении газа нет Управляющая Компания выставляет нам счета за диагностику ВДГО, обязаны мы оплачивать их. Юрист Шулимов В. Оплачивать в этом случае услуги несуществующего в помещении внутридомового газового оборудования Вы не обязаны, если они не относятся к общедомовому имуществу. Уведомления управляющей компании цитата : 1. Последние три месяца я оплачиваю электроэнергию СОИД 293. Есть такое определение ВС РФ от 25 декабря 2018 г.

«Оплачивая услуги ЖКХ за октябрь, я наткнулся на новую графу – диагностика внутридомового газового обслуживания. Что это такое?. Проверка внутридомового газового оборудования появилась в перечне услуг по содержанию и ремонту жилья рыбинских управляющих. Диагностика внутридомового газового оборудования Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового.

Что такое диагностика ВДГО?

Плата за диагностику ВДГО. Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов почти на 1,5 миллиона рублей. Газоснабжение — сложная система, требующая постоянного внимания и обслуживания. Внутридомовое газовое оборудование ВДГО — это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа. И такие ЧП в России не редкость. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа — 39 человек. За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно. Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет. Но такой планомерной работой могут похвастать единицы. То есть жители дважды платят за одну услугу.

Что такое диагностика вдго

Тема: Коммунальные услуги По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования далее - ВДГО споры между управляющими организациями УО и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год.

А после всем известных взрывов - то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.

Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием для определенной категории домов это работы, указанные в пунктах 15 Перечня 290, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.

В пункте 15,16 Перечня 290 указаны, в том числе, и следующие работы: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления.

Пунктом 5. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах ревизиях , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Конечно, спорный момент — что управляющая организация должна следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

Неясно, каким образом УО должна следить за этим, не имея никаких властных полномочий, которые имеются у надзорных органов, а также, не имея права беспрепятственного доступа в квартиры.

ВДГО — это являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно, расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и или групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования , технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные общедомовые приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению.

Техническое обслуживание ВДГО - работы и услуги по поддержанию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Техническое диагностирование ВДГО или внутриквартирного ГО - определение технического состояния внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования. Из анализа вышеприведенных норм и их буквального толкования можно сделать вывод, что в обязательные работы по содержания МКД входит только техническое обслуживание ВДГО и устранение его неисправностей, и эти работы выполняются за счет платы за содержание общего имущества СОИ.

То есть, теоретически, при наличии решения общего собрания собственников далее - ОСС помещений МКД, указанные расходы управляющая организация может выставить отдельной строкой в квитанции на основании фактических расходов согласно заключенному договору. Но на деле толкование норм закона судами вышло совсем по-другому, о чем и поведал нам Верховный суд РФ в своем определении. При рассмотрении дела об оспаривании предписания органа государственного жилищного надзора ГЖН , которым управляющую организацию обязали сделать перерасчет незаконно выставленных расходов на техническое диагностирование ВДГО, суды всех инстанций до ВС РФ признали такое предписание законным.

В Определении от 23 апреля 2018 г. Суды указали, что в качестве основного способа установления и изменения платы за содержание и ремонт общего имущества МКД на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в МКД путем принятия решения об этом на общем собрании.

Пунктом 4 Правил 410 предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ услуг : техническое обслуживание и ремонт внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Пунктом 5 правил 410 установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Эти работы также входят в минимальный перечень 290. При этом исполнитель и заказчик не могут быть одним лицом. При этом в пункте 7 Правил 410 указано, что аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется только газораспределительной организацией в соответствии с законодательством РФ и Правилами 410.

А специализированная организация должна иметь соглашение с газораспределительной организацией на аварийно-диспетчерское обслуживание. Таким образом, несмотря на отсутствие в минимальном перечне 290 обязательного аварийно-диспетчерского обслуживания ВДГО, в любом случае, специализированная организация должна будет заключить соглашение на круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание с газовиками, и включит эти услуги и расходы в договор с управляющей организацией на техобслуживание и ремонт ВДГО.

Газораспределительная организация не вправе отказать специализированной организации в заключение такого договора. Монополист умер, да здравствует монополист! Хотя, может быть и разумно, чтобы при аварийном обслуживании работали профессионалы, особенно с таким опасным веществом, как газ. Однако тут опять получается, что бремя дополнительных расходов ложится на управляющую организацию. Так как собственники не всегда желают всегда не желают — будет правильнее поднимать плату за СОИ, а газовики это делают в отношении своих монопольных услуг, особо не спрашивая никого на основании своих нормативных актов и методических рекомендаций, которые включают все расходы и затраты газораспределительной организации, в т.

В соответствии с пунктом 8 правил 410 работы по техническому диагностированию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Исходя из вышесказанного, следует, что техническое диагностирование — это отдельный вид договора только по отработавшему сроки эксплуатации оборудованию, то есть не по всем, а по конкретным МКД, заключаемый по мере необходимости. Пунктом 9 Приказа 613 установлено, что ТД ВДГО производится с периодичностью 1 раз в 5 лет, если иное не установлено проектной документацией или изготовителем. Пунктами 11,12 правил 410 также установлены требования к состоянию вентиляционных и дымовых каналов.

Периодичность проверки каналов в процессе их эксплуатации периодическая проверка - не реже 3 раз в год не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона. Пункты 14,15 Правил 410, которые обязывали УО заключать договоры на проверку вентиляционных и дымовых каналов, утратили силу в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 06.

Исполнитель обязан, в том числе: а осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции: обход трасс надземных и или подземных газопроводов - не реже 1 раза в год; приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3 года; б осуществлять техническое обслуживание внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ оказываемых услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам; ж выполнять работы по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования на основании заявок заказчика.

В частности, указанное положение было дополнено п. То есть, сюда можно отнести и договоры на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, и договоры на техническое диагностирование ВДГО, а также выполнение работ управляющей организацией в том числе и на основании договоров со специализированными организациями на проверку и ремонт вентиляционных и дымовых каналов.

Исходя из толкования данной нормы, следует, что лицензиат отвечает и за состояние внутриквартирного газового оборудования, что идет вразрез с Жилищным кодексом РФ далее — ЖК РФ , Правилами 410, Правилами предоставления коммунальных услуг и Правилами содержания общего имущества.

Нормами ЖК РФ и Правил установлены границы ответственности между УО и собственниками, а также возложено бремя содержания общего имущества. И в зону ответственности управляющей организации МКД внутриквартирное газовое оборудование явно не входит, так как оно не является общим имуществом.

Судя по информации из управляющих организаций регионов, органы Прокуратуры и здесь пытаются возложить ответственность за состояние внутриквартирного оборудования на управляющие организации, хотя в НПА четко прописано разделение ответственности. Таким образом, во избежание привлечения к ответственности за грубое нарушение лицензионных требований, получения предписаний от ГЖН и представлений от Прокуратуры, у управляющей организации должны быть заключены: договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО со специализированной организацией у которой обязательно должно быть заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обслуживании с газораспределительной организацией с периодичностью выполнения работ по ТО ВДГО - не реже 1 раза в год ремонт — по заявкам ; договор на техническое диагностирование ВДГО в случае истечения срока службы ВДГО с периодичностью не реже, чем 1 раз в 5 лет если проектной документацией или изготовителем не предусмотрено иное ; договор на обслуживание и ремонт вентиляционных и дымовых каналов однако, не запрещено осуществлять силами управляющей организации — выбор делает УО.

Периодичность проверки — 3 раза в год, в периоды - согласно п. С уважением, Ильмира Носик. Сайты соответствуют всем требованиям законодательства. Более подробная информация о сервисе по ссылке.

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Диагностика внутридомового газового оборудования

Тема: Коммунальные услуги По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования далее - ВДГО споры между управляющими организациями УО и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов - то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т. Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием для определенной категории домов это работы, указанные в пунктах 15 Перечня 290, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. В пункте 15,16 Перечня 290 указаны, в том числе, и следующие работы: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления. Пунктом 5. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах ревизиях , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда. Конечно, спорный момент — что управляющая организация должна следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

Задать вопрос

Дефектоскопия путей необщего пользования Диагностика внутридомового газового оборудования Ежегодно в жилом секторе происходит около 200 тяжелых происшествий, связанных с использованием газа в быту. При этом, в среднем, погибают 130 человек. Одной из основных причин данных ЧП является эксплуатация морально и физически изношенного внутридомового газового оборудования ВДГО. Инструментальное техническое диагностирование ВДГО, отработавшего нормативный срок службы 30 лет и более , фактически не производится. В тоже время необходимость проведения технического диагностирования ВДГО определяется рядом федеральных документов. Несмотря на имеющиеся общие требования к диагностике, нормативная база, подробно регламентирующая набор необходимых средств и методов диагностики, а также непосредственную технологию их применения, практически отсутствует. Разработанный документ согласован в Северо-Западном Управлении Ростехнадзора. По результатам полученных данных выполняется расчет остаточного ресурса внутреннего газопровода и выдается заключение с актом о состоянии газопровода и выводами и рекомендациями по дальнейшей его эксплуатации. Инженерный центр находится в реестре Государственной жилищной инспекции на осуществление предпринимательской деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

А платить ли за ВДГО?

Правовые основания. Проверка внутридомового газового оборудования появилась в перечне услуг по содержанию и ремонту жилья рыбинских управляющих компаний только в 2017 году, и, в числе прочих нововведений, увеличила тариф на содержание жилья. В чём заключаются работы по газовой диагностике и что приобретут жители Рыбинска, доплатив 20 копеек с метра, разбираемся со специалистами лицензированной подрядной организации. За 100 лет существования в доме сменилось не одно поколение жильцов, изменялись и требования к благоустройству — в прошлое ушли дровяные печи, воду больше не носят вёдрами, а щи варят не на керосинках. Как и в других домах, где трубы отметили 30-летие, система газоснабжения в этой трёхэтажке подлежит диагностике.

Диагностика внутридомового газового оборудования Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового. Имею ли я право не заключать договор ВДГО с обслуживающей организацией? газ из-за отсутствия договора ТО ВДГО правомерно ли это ? .. на один месяц начислена статья “Техническая диагностика ВДГО” с. стоит с того, что диагностика ВДГО — дело действительно нужное. и это признают в управляющих компаниях «ЖЭК-4» и «ЖЭК-7».

Газопроводы старше 30 лет. Диагностика внутридомового газового оборудования Новости по теме Ежегодно в многоквартирных домах происходит около 200 происшествий с тяжкими последствиями, связанные с использованием газа в быту. При этом, в среднем, погибают 130 человек.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Диагностика внутридомового газового оборудования
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. voburbili

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Панкратий

    Прелестный вопрос

  3. paifurrali

    Пора автору памятник поставить при жизни. Кто за?

  4. Фелицата

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных