Договор аренды квартиры заполненный образец

Предмет договора и другие общие положения 1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Аренда квартиры и составление договора Аренда квартиры и составление договора Предлагаем рассмотреть тему: "аренда квартиры и составление договора" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор аренды жилья образца 2018 года — документ, необходимый каждому, кто собирается снимать или сдавать квартиру. Как составить договор аренды между физическими лицами, какие нюансы следует учесть и как обойтись без услуг юриста, расскажем в нашей статье. Здесь же приведем подробный алгоритм составления договора и его образец, который можно скачать в один клик.

Страница 1 Заполненный образец договора аренды квартиры юридическим лицом у гражданина. Страница 2 Заполненный образец договора аренды. Заполненный образец документа (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) нарушения ими условий настоящего договора найма, несёт Наниматель. Заполненный образец документа. Документ полностью Договор найма квартиры № ____. г.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ. Оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж МГТС. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать:. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора. Заводить домашних животных в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый его домашними животными. Проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию Квартиры, мебели и оборудования. Допускать Арендодателя в Квартиру п. Уважать покой соседей в ночные часы. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Квартиры с ними согласованы. Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц. Арендодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в аренду не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока п.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

Скачать бланк и образец договора аренды квартиры в 2019 году Предмет договора аренды квартиры При заключении договора аренды жилой недвижимости арендодатель передает арендатору жилую квартиру за определенную плату во владение и пользование ею в ограниченный срок. Предметом арендного договора жилья может быть отдельное жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания.

Пригодность квартиры для жительства устанавливается жилищными законодательными нормами п. Наличие доверенности, в варианте сдачи жилья в аренду представителем владельца квартиры. При этом, нужно убедиться в полномочиях человека, сдающего недвижимость. Если арендодателем является несовершеннолетнее лицо, то нужно проверить разрешительные материалы, выданные органом опеки и попечительства. Договор аренды жилой недвижимости заключается на период не более 5 лет.

Действующие законодательные нормы предусматривают, что при заключении арендного соглашения на жилье продолжительностью более года, такой документ регистрируется государственными структурами. Заполняться бланк договора аренды жилья может в произвольном виде, однако, при этом, требуется четко отобразить права и обязанности участников соглашения, а также прописать ответственность за несоблюдение условий сделки.

Договор аренды непременно нужно составлять в письменном виде, с отображением времени заключения сделки, паспортных данных участников соглашения. Учитывая, что предметом контракта является квартира, требуется непременно прописать ее оценочную стоимость, с перечислением всех характеристик, точного адреса жилья, площади, с отображением числа комнат и находящейся в комнатах мебели и пр.

Кроме этого в составленном документе нужно прописать стоимость аренды и сроки оплаты, а также отобразить — на кого ложатся коммунальные платежи. Арендодатель вправе назначить залоговую сумму, в размере месячного размера арендной платы. Для контролирования состояния сдаваемого жилья, арендодатель вправе включить в соглашение пункт, с указанием периодичности посещений.

Квартира, находящаяся в аренде, обязана соответствовать противопожарным, санитарным и техническим нормам, в соответствии с законодательством РФ.

При сдаче в аренду жилых комнат с мебелью, подписывается акт приема-передачи, включающий следующие данные: Номер арендного соглашения, к которому прилагается акт. Состояние квартиры. Выявленные дефекты также подлежат описи. Список бытового имущества с отображением его состояния. Показатели счетно-измерительных приборов и пр.

Договор аренды жилья приобретает законную силу с даты его подписания участниками сделки. Права и обязанности сторон В документе об аренде квартиры обязательно требуется отобразить права и обязанности участников сделки, которые прописываются после предварительной договоренности. Заключение договора аренды жилой недвижимости — это гарантийное соблюдение прав и обязанностей участниками сделки.

Без наличия данного документа возникает риск обмана, результатом которого арендодатель может понести непредвиденные затраты. Наличие договора аренды может быть использовано для доказательства своих прав при судебном разбирательстве в случае конфликта. В общих положениях составленного соглашения прописывается состояние недвижимости и наличие передаваемого имущества.

Здесь же отображается, что жилье не является предметом залога и прочих обременяющих составляющих. В любом арендном соглашении прописываются конкретные права и обязанности, как наймодателя, так и нанимателя. Наймодатель В данном разделе составленного документа отображаются правила — какими правами и обязанностями обладает арендодатель при передаче жилой недвижимости в аренду.

К таковым может относиться следующее: Арендодатель обязан передавать жилье и имущество в пригодном состоянии для проживания. Передача недвижимости и имущества оформляется приемно-передаточным актом и подписывается сторонами одновременно с заключением договора аренды. Наймодатель вправе выполнять проверку состояния недвижимости и имущества в оговоренные сроки, после предварительного извещения нанимателя.

Наймодатель не отвечает за недостатки недвижимости и имущества, выявленные при заключении арендного договора. Данные пункты, как правило, прописываются в каждом соглашении аренды жилой недвижимости.

Совет эксперта Смирнова Александра. В этом разделе отображаются следующие пункты: Арендатор обязан пользоваться жильем и имуществом согласно условиям, отображенным в арендном соглашении. Обеспечивать своевременную арендную оплату и оплату коммунальных услуг, если это отображено в соглашении, в сроки, установленные в составленном документе.

Обеспечивать доступ владельца недвижимости, предварительно известив нанимателя о посещении. При причинении ущерба недвижимости или имуществу возместить владельцу ущерб, либо, по договоренности с арендодателем, самому устранить ущерб. Размер причиненного ущерба определяется двухсторонним актом, а в варианте отказа одним из участников, с приглашением 2-х свидетелей. При окончании срока аренды возвратить арендодателю жилую недвижимость и имущество в первоначальном состоянии и с отсутствием каких-либо задолженностей.

Возврат подтверждается приемно-передаточным актом. В период пользования недвижимостью наниматель не вправе: Осуществлять в квартире изменения или улучшения. Сдавать квартиру или имущество в субаренду третьим гражданам. Использовать недвижимость для предпринимательского функционирования.

Платежи и расчеты по договору аренды квартиры в 2019 году Данный раздел является неотъемлемой счастью арендного соглашения. В нем, как правило, отображаются условия платежей и сумма арендной платы, с отображением: Размера арендной платы за пользование жильем и имуществом в рублях в месяц , начиная с даты передачи недвижимости в наем. Здесь же оговаривается периодичность сроков оплаты и дата.

Кроме этого, здесь указывается аванс или залог, размер которого, обычно равен месячному размеру арендной платы. Также, в предлагаемом разделе могут быть отображены условия по дополнительной оплате за коммунальные услуги, с отображением сроков для данных платежей. Ответственность сторон В этой части документа, обычно перечисляется ответственность участников соглашения за невыполнение арендных условий, с отображением размера пени, при просрочке платежей, прописанных в договоре.

Также, могут быть отображены условия и порядок досрочного прекращения договора при изменении его условий. Особые и дополнительные условия В разделе могут быть отображены форс-мажорные обстоятельства. Условия разрыва арендного соглашения одной стороной, при несоблюдении условий контракта другой стороной. Порядок и условия прекращения арендного соглашения в одностороннем порядке, с отображением сроков предупреждения о таком намерении и компенсировании, а также прочие действия, которые разрешены действующими законодательными нормами РФ.

Здесь же может быть прописано число экземпляров заполненного документа, обладающих одинаковой юридической силой и кому они переданы. Начало вступления договора аренды в силу. Инструкция по заполнению договора аренды квартиры Договор аренды жилой недвижимости является немаловажным документом, отображающим условия аренды между участниками соглашения, обладающим юридическим подтверждением отношений между наймодателем и съемщиком жилья.

Документ можно заполнить вручную, разборчивым почерком или с применением технических средств. При заполнении договора требуется соблюдать структуру документа. Предмет договора Здесь отображается характеристики недвижимости, с отображением: кадастровых сведений. Данных о праве собственности и т.

Аренда квартиры и составление договора

Скачать бланк и образец договора аренды квартиры в 2019 году Предмет договора аренды квартиры При заключении договора аренды жилой недвижимости арендодатель передает арендатору жилую квартиру за определенную плату во владение и пользование ею в ограниченный срок. Предметом арендного договора жилья может быть отдельное жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания. Пригодность квартиры для жительства устанавливается жилищными законодательными нормами п. Наличие доверенности, в варианте сдачи жилья в аренду представителем владельца квартиры. При этом, нужно убедиться в полномочиях человека, сдающего недвижимость. Если арендодателем является несовершеннолетнее лицо, то нужно проверить разрешительные материалы, выданные органом опеки и попечительства. Договор аренды жилой недвижимости заключается на период не более 5 лет.

Образец. Договор найма жилого помещения

Калинина, дом 200, кв. Кулинаров, дом 300, кв. Указанная квартира общей площадью 62,52 шестьдесят две целых пятьдесят две десятых кв. Калинина, дом 10 десять , кв. Передача расположенного в квартире имущества и оборудования производится согласно ниже приведённого перечня. Размер арендной платы установлен по обоюдному соглашению сторон, исходя из сложившихся действующих цен, с учетом технического состояния и качества квартиры. Передача денег будет произведена в соответствии с договором аренды квартиры. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Договор найма жилого помещения

Наймодатель гарантирует, что на дату заключения настоящего договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами. В течение срока действия настоящего договора Наймодатель обязуется не продавать, не дарить или отчуждать иным способом квартиру третьим лицам. Квартира сдаётся Нанимателю для использования ее в течение всего срока найма для личного проживания. Наниматель обязуется не допускать проживание в указанной квартире любых третьих лиц без письменного разрешения Наймодателя.

Заполненный образец документа. Документ полностью Договор найма квартиры № ____. г. Договор аренды квартиры на срок более одного года подлежит Как выглядит договор аренды квартиры, заполненный образец. Договор аренды квартиры – Образец и бланк года . число экземпляров заполненного документа, обладающих одинаковой.

Стороны, между которыми заключается соглашение включают: наймодателя — персону, которая на возмездных основаниях предоставляет находящееся у него в соб-ности жил. Заключение договора подразумевает наличие коммерческого аспекта, выражаемого в предоставлении нанимателем в пользу собственника или посредника , предоставляющего жилье, регулярных выплат за аренду, также наниматель может брать на себя обязательства по выплате издержек на содержание жилплощади и оплаты коммунальных счетов. Обязательства наймодателя, в широком понимании, заключаются в соблюдении условий заключаемой договоренности и в ответственности за предоставление жилья надлежащего качества, без обременений.

Договор найма квартиры 3

В какой форме составляется документ Договор аренды квартиры на срок более одного года подлежит государственной регистрации Стоит знать, в договоре присутствуют две стороны: человек, который передаёт в пользование своё имущество и квартиросъёмщик. Как правильно заполнить договор найма жилого помещения? Заключается такой вид документации в письменном виде. Срок его может быть, до одного года или до пяти лет. Те договоры, которые считаются долгосрочными, действующими более двенадцати месяцев обязательно подлежат государственной регистрации. Существует два способа заключения такой сделки: Самостоятельно используя договор образец.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Плата за аренду квартиры составляет рублей в месяц и подлежит внесению Нанимателем в соответствии с п. Общая площадь квартиры составляет кв. Квартира состоит из следующих помещений. Квартира находится на этаже многоквартирного жилого дома.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. quefasburg

    Совершенно верно! Идея отличная, поддерживаю.

  2. Нина

    Красиво написали но мало, если вам не трудно раскройте тему поподробнее в дальнейших публикациях

  3. Демид

    Почему у вашего ресурса такой маленький тиц?

  4. erclimec

    Интересно, но все же хотелось бы побольше узнать об этом. Понравилась статья!:-)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных