Договор купли продажи в республике беларусь

Правовое регулирование Договор купли-продажи регулируется: - Гражданским кодексом Республики Беларусь гл. Предмет договора По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество вещь, товар в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. Отдельные виды договоров купли-продажи Гражданский кодекс Республики Беларусь выделяет следующие виды договоров купли-продажи: - розничная купля-продажа; - поставка товаров; - поставка товаров для государственных нужд; - контрактация; - энергоснабжение; - продажа недвижимости; - продажа предприятия. Объекты договора Объектами договора купли-продажи могут быть любые вещи, кроме объектов, изъятых из оборота объекты гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается, указываются в законе , ограниченно оборотоспособных объекты гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, - определяются в порядке, установленном законодательными актами.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что учитывать при составлении и заключении договора купли-продажи недвижимости 1. Предмет заключаемого договора: прописать максимально полные характеристики и нюансы недвижимости перепланировка, качество и тип постройки и т. Последовательность и виды взаимных расчетов: например, определенный пункт договора указывает, что оплата произведена до момента регистрации сделки то есть подписания , а собственник даёт еще и документ о получении денег от покупателя: вероятность судебного иска высока, так как фактически документально продавец дважды получил сумму денег; стоит продумать пункт о расторжении договора в том случае, если покупателем вовремя не выплачена стоимость недвижимого имущества. Данные: важно прописать в договоре точные данные продавца, полную характеристику объекта недвижимости, способов расчета и цен. Психологическое и физическое состояние продавца.

Договор купли-продажи № ______. г. Общая сумма Договора составляет Министров Республики Беларусь от № , в части. Правовое регулирование Договор купли-продажи регулируется: Гражданским кодексом Республики Беларусь (гл); - Указом Президента Республики. Понятия договоров купли-продажи и поставки, их отличия. Правила о купле- продаже содержатся в главе 30 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК).

Договор купли-продажи транспортных средств

Договор может быть распечатан на принтере или заполнен от руки. Основные особенности: документ подлежит обязательной регистрации в ГАИ только после этого он вступает в силу ; составляется в трех экземплярах, один из которых остается в регистрационном отделе Госавтоинспекции, два других предназначены для продавца и покупателя отметка ГАИ должна стоять на каждом из них ; обязательно указывается дата, название населенного пункта, идентификационные данные на автомобиль и участников сделки, подробная информация о транспортном средстве состояние, перечень прилагаемых аксессуаров и пр. Документ заверяется личными подписями продавца и покупателя, которые тем самым подтверждают, что знакомы и согласны с условиями сделки. Стоимость и особенность регистрации Услуга бесплатна. Если продаваемая машина не снята с учета, то договор должен регистрироваться в том же отделении ГАИ. При купле-продаже тракторов, прицепов для них, а также самоходных машин договор регистрируется не в ГАИ, а в госинспекциях по надзору за техсостоянием оборудования и машин эти структуры подведомственны Минсельхозпроду. Дадут ли вам кредит?

Договор купли-продажи

Продажа предприятия. Договор купли-продажи среди многообразия договоров является наиболее распространенным договором. Согласно п. В отношениях с участием резидентов Российской Федерации и иных государств - участников СНГ достаточно часто используется договор поставки, который определен ст.

Договор поставки - это сделка, по которой поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Д-т 08, 10, 41 - К-т 60 - на стоимость имущества, приобретенного по договору поставки у резидента РБ; Д-т 18 - К-т 60 - на сумму НДС, выставленного поставщиком - резидентом РБ здесь и далее проводки составлены редакцией журнала.

Однако в отношениях с субъектами других государств не с Российской Федерацией и странами СНГ ограничения между договорами купли-продажи и поставки практически утрачивают правовое значение. Те отношения, которые в законодательстве Республики Беларусь определены как поставка, регламентируются в международном праве Конвенцией ООН от 11 апреля 1980 г. Конвенция применяется к договорам купли-продажи товаров между сторонами, коммерческие предприятия которых находятся в разных государствах: - когда эти государства являются участниками Конвенции Республика Беларусь является участницей данной Конвенции ; - когда согласно нормам международного частного права применимо право государства - участника Конвенции.

В соответствии с частью второй ст. При применении Конвенции необходимо учитывать установленные ею ограничения. Конвенция не касается действительности самого договора или каких-либо из его положений или любого обычая, а также последствий, которые может иметь договор в отношении права собственности на проданный товар Конвенция регламентирует только порядок заключения договора купли-продажи и те права и обязанности, которые возникают из такого договора.

Следует отметить, что в части, не урегулированной Конвенцией, к отношениям сторон применимы Принципы международных коммерческих договоров, разработанные Международным институтом унификации норм частного права УНИДРУА в 1994 г.

Поэтому считаем целесообразным детально определять в договоре сроки поставки и оплаты, порядок передачи товара, переход права собственности на товар.

Особенности заключения договора Форма договора. Как известно, договор купли-продажи считается заключенным с момента, когда стороны в надлежащей форме достигли соглашения по всем его существенным условиям. Конвенция допускает заключение договора как в письменной, так и в иной, в т.

Однако при ратификации Конвенции правительства Аргентины, Беларуси, Венгрии, Литвы, Украины, Чили и Эстонии заявили, что любое положение Конвенции, которое допускает, чтобы договор купли-продажи, его изменение или прекращение соглашением сторон либо оферта, акцепт или любое иное выражение намерения совершались не в письменной, а в любой иной форме, неприменимо, если хотя бы одна из сторон имеет свое коммерческое предприятие в соответствующих государствах.

Существенные условия договора. Существенными для договора купли-продажи являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Цель приобретения товара. В договоре купли-продажи должна быть указана цель приобретения товара.

Необходимость включения в договор данного условия следует из Указа Президента РБ от 07. Обязательства сторон согласно Конвенции Как правило, у организаций возникают проблемы при составлении внешнеторгового договора купли-продажи. Здесь очень важно четко определить обязанности продавца и покупателя. Для этого необходимо обратиться к положениям Конвенции, регулирующим в основном отношения, которые по тем или иным причинам оказались не урегулированными в договоре.

В частности, согласно Конвенции обязательствами продавца и покупателя являются следующие. Обязательство Обязательства продавца 1. Поставить согласованный в договоре товар Продавец должен поставить товар, который по количеству, качеству и описанию соответствует требованиям договора и который затарирован или упакован так, как это требуется по договору, за исключением случаев, когда стороны договорились об ином. Товар не соответствует договору, если он: - не пригоден для тех целей, для которых товар того же описания обычно используется; - не пригоден для любой конкретной цели, о которой продавец прямо или косвенно был поставлен в известность во время заключения договора, за исключением тех случаев, когда из обстоятельств следует, что покупатель не полагался или что для него было неразумным полагаться на компетентность и суждения продавца; - не обладает качествами товара, представленного продавцом покупателю в качестве образца или модели; - не затарирован или не упакован обычным для таких товаров способом, а при отсутствии такового - способом, который является надлежащим для сохранения и защиты данного товара.

Продавец не несет ответственности за вышеуказанные несоответствия товара, если во время заключения договора покупатель знал или не мог не знать о таком несоответствии 2. Поставить товар в определенном месте Если продавец не обязан поставить товар в каком-либо ином определенном месте, его обязательство по поставке заключается: - если договор купли-продажи предусматривает перевозку товара - в сдаче товара первому перевозчику для передачи покупателю; - если договор не предусматривает перевозку и касается товара, определенного индивидуальными признаками, или неиндивидуализированного товара, который должен быть взят из определенных запасов либо изготовлен или произведен, и стороны в момент заключения договора знали о том, что товар находится либо должен быть изготовлен или произведен в определенном месте, - в предоставлении товара в распоряжение покупателя в этом месте; - в других случаях - в предоставлении товара в распоряжение покупателя в месте, где в момент заключения договора находилось коммерческое предприятие продавца 3.

Поставить товар в определенный срок Продавец должен поставить товар: - если договор устанавливает или позволяет определить дату поставки - в эту дату; - если договор устанавливает или позволяет определить период времени для поставки - в любой момент в пределах этого периода, поскольку из обстоятельств не следует, что дата поставки назначается покупателем; - в любом другом случае - в разумный срок после заключения договора 4.

Предоставить покупателю необходимые документы и информацию Если продавец обязан передать документы, относящиеся к товару, он должен сделать это в срок, в месте и в форме, требуемых по договору. Если продавец передал документы ранее указанного срока, он может до истечения этого срока устранить любое несоответствие в документах при условии, что осуществление им этого права не причиняет покупателю неразумных неудобств или неразумных расходов. Покупатель, однако, сохраняет право потребовать возмещения убытков в соответствии с Конвенцией.

Если продавец не обязан застраховать товар при его перевозке, он должен по просьбе покупателя представить ему всю имеющуюся информацию, необходимую для осуществления такого страхования покупателем 5. Поставить товар свободным от прав третьих лиц Продавец обязан поставить товар свободным от любых прав или притязаний третьих лиц, за исключением тех случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный таким правом или притязанием. Продавец обязан поставить товар свободным от любых прав или притязаний третьих лиц, которые основаны на промышленной собственности или другой интеллектуальной собственности, о которых в момент заключения договора продавец знал или не мог не знать, при условии, что такие права или притязания основаны на промышленной собственности или другой интеллектуальной собственности: - по закону государства, где товар будет перепродаваться или иным образом использоваться, если в момент заключения договора стороны предполагали, что товар будет перепродаваться или иным образом использоваться в этом государстве; или - в любом другом случае - по закону государства, в котором находится коммерческое предприятие покупателя.

Обязательства продавца, указанные выше, не распространяются на случаи, когда: а в момент заключения договора покупатель знал или не мог не знать о таких правах или притязаниях; или б такие права или притязания являются следствием соблюдения продавцом технических чертежей, проектов, формул или иных исходных данных, представленных покупателем Обязанности покупателя 1.

Осмотреть товар Покупатель должен осмотреть товар или обеспечить его осмотр в такой короткий срок, который практически возможен при данных обстоятельствах. Если договором предусматривается перевозка товара, осмотр может быть отложен до прибытия товара в место его назначения. Если место назначения товара изменено во время его нахождения в пути или товар переотправлен покупателем и при этом покупатель не имел разумной возможности осмотреть его, а продавец во время заключения договора знал или должен был знать о возможности такого изменения или такой переотправки, осмотр товара может быть отложен до его прибытия в новое место назначения.

Покупатель утрачивает право ссылаться на несоответствие товара, если он не дает продавцу извещение, содержащее данные о характере несоответствия, в разумный срок после того, как оно было или должно было быть обнаружено покупателем. В любом случае покупатель утрачивает право ссылаться на несоответствие товара, если он не дает продавцу извещение о нем не позднее чем в пределах двухлетнего срока, считая с даты фактической передачи товара покупателю, поскольку этот срок не противоречит договорному сроку гарантии 2.

Принять поставку Обязанность покупателя принять поставку заключается: - в совершении им всех таких действий, которые можно было разумно ожидать от него для того, чтобы позволить продавцу осуществить поставку; - в принятии товара 3. Уплатить цену за товар Обязательство покупателя уплатить цену включает принятие таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться согласно договору или согласно законам и предписаниям для того, чтобы сделать возможным осуществление платежа.

В тех случаях, когда договор был юридически действительным образом заключен, но в нем прямо или косвенно не устанавливается цена или не предусматривается порядок ее определения, считается, что стороны при отсутствии какого-либо указания об ином подразумевали ссылку на цену, которая в момент заключения договора обычно взималась за такие товары, продававшиеся при сравнимых обстоятельствах в соответствующей области торговли.

Если цена установлена в зависимости от веса товара, то в случае сомнения она определяется по весу нетто. Если покупатель не обязан уплатить цену в какой-либо иной конкретный срок, он должен уплатить ее, когда продавец в соответствии с договором и Конвенцией передает либо сам товар, либо товарораспорядительные документы в распоряжение покупателя.

Продавец может обусловить передачу товара или документов осуществлением такого платежа. Если договор предусматривает перевозку товара, продавец может отправить его на условиях, в силу которых товар или товарораспорядительные документы не будут переданы покупателю иначе как против уплаты цены.

Покупатель не обязан уплачивать цену до тех пор, пока у него не появилось возможности осмотреть товар, за исключением случаев, когда согласованный сторонами порядок поставки или платежа несовместим с ожиданием появления такой возможности. Покупатель обязан уплатить цену в день, который установлен или может быть определен согласно договору и Конвенции, без необходимости какого-либо запроса или выполнения каких-либо формальностей со стороны продавца 17.

От редакции: Со 2 октября 2008 г. Указ Президента РБ от 04.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ | Договор купли | Договор продажи

Договор купли-продажи Договор купли-продажи товара Договор купли-продажи образец Договор купли-продажи РБ Разработка и юридическая экспертиза договоров. Его целью является передача вещи одним лицом другому с перенесением на последнего права собственности, иного вещного права. Договор купли-продажи определен Гражданским кодексом Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Сфера применения договоров купли-продажи чрезвычайно широка - от приобретения гражданами потребительских товаров до продажи предприятий. Во всех указанных случаях договор купли-продажи сохраняет свои характерные особенности, в каждой из областей применения, однако, приобретая свои специфические черты. Договор купли-продажи имеет следующие виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия. Ниже речь пойдет об общих особенностях, присущих любому договору купли-продажи.

Договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать имущество вещь, товар в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление далее для целей настоящего раздела — в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законодательством не установлены специальные правила их продажи. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются актами законодательства. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. К отдельным видам договора купли-продажи розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства об этих видах договоров.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильное оформление договора купли-продажи ТС

Статья 424. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать имущество вещь, товар в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление далее для целей настоящего раздела - в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену статья 424 ГК. Договор купли-продажи является консенсуальным, двухсторонним, возмездным. Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за определенную денежную сумму, что и позволяет его отграничить от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары.

Понятия договоров купли-продажи и поставки, их отличия. Правила о купле- продаже содержатся в главе 30 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК). Договор купли-продажи – наиболее распространенная юридическая Республики Беларусь с другими странами, растет товарооборот между ними . Гражданский кодекс Республики Беларусь Статья Договор купли- продажи, наказание, комментарии к ст. ГК РБ.

Ситуация, с которой сталкивался каждый автовладелец или столкнется с ней в будущем. С виду ничего сложного, однако самое важное- грамотно все сделать. В этой статье написан тот минимум информации, который вы должны знать при продаже или покупки транспортного средства.

Помощь: Договор купли-продажи: основные положения

Автомобиль Договор купли-продажи авто в Республике Беларусь: образец Договор купли-продажи — это самый распространенный документ, который является основанием для передачи автомобиля во владение другому лицу. В 2019 году только такой вид договора позволяет законно передать автомобиль с получением платы за него. Но для получения юридической силы, заключение документа должно проводиться в соответствии с законодательством Республики Беларусь, поэтом крайне полезно использовать договор купли продажи автомобиля — образец в РБ. Правила заключения договора купли-продажи автомобиля в Беларуси Стороны могут заключить договор купли-продажи транспортного средства по форме, составленной собственноручно. Образец можно скачать из интернета.

Договор купли-продажи авто в Республике Беларусь: образец

Продажа предприятия. Договор купли-продажи среди многообразия договоров является наиболее распространенным договором. Согласно п.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Антонина

    Здорово всем как вы относитесь к ПУтину ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных