Договор обслуживания газового оборудования в квартире

Сколько будет стоить обслуживание? Буквально через несколько дней в нашем доме по квартирам стали ходить люди, представляясь специалистами газовой службы. Они предлагали заключить договоры прямо. Управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей. До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования, как внутридомового ВДГО , так и внутриквартирного ВКГО , взималась как единое целое: до 2005 года — газовым.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается. Газовое оборудование, подлежащее осмотру Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы: общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах; внутриквартирное — это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире. Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе — непосредственно с собственником помещения. В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома. Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства.

Может ли государство повлияет на стоимость договоров по. В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых. Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Для чего нужен договор Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья - с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование - управляющая компания , в ведении которой находится многоквартирный дом. Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа. В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг: личная информация о собственнике жилья; адрес; наименования оборудования, которое установлено на жилой площади; список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора; как часто должны осуществляться проверки; срок действия соглашения; стоимость услуг за обслуживание газового оборудования; порядок оплаты. Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире. Работы, выполняемые по договору обслуживания Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых: родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь; имеется договор с поставщиками ресурса ; работает аттестованный по профилю персонал; организована деятельность диспетчерской службы; созданы аварийные бригады. Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов. Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования: обход и внешний осмотр наружных газовых сетей; проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности; контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий. Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний: целостность оборудования и газовых сетей в подъездах; тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов; разбор и смазка кранов; ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность; инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности. Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

Сколько стоит обслуживание газового оборудования в квартире

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Порядок оформления: пошаговая инструкция В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования: Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных или потенциально опасных ситуаций без согласования и при первой же необходимости.

Техническое и ремонтное — это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности. Порядок действий следующий: Собственник или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ лично или на сайт , чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.

Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы: свой паспорт; свидетельство о собственности на квартиру; документ на газовое оборудование например, паспорт на плиту : если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки — плиту, водонагреватель и т.

Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия. Далее организация выполняет свои обязанности — ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги. Образец договора 2018 г. В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия: Подробная информация о сторонах договора — поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике заказчике : наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.

Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны: исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование; поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу; заказчик собственник поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.

В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия как правило, неопределенный срок , порядок разрешения противоречий и прочие условия. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать. Срок действия Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год в некоторых случаях не реже 2 раз в год.

В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом — владельцем помещения. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

Ответственность за незаключение Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае: уклонения от подписания игнорирования, сознательного уклонения ; препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании: Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование — от 5 до 20 тысяч рублей. Для любых юридических лиц — от 40 до 100 тысяч рублей. В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная.

Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством. Видео комментарий по теме можно увидеть здесь. Поделиться ссылкой:.

Сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования

Разъяснения комитета по ценам и тарифам Московской области Может ли государство повлияет на стоимость договоров по обслуживанию газового оборудования, которые сегодня навязывают жильцам? И кто, кроме газоснабжающих организаций имеет право проводить такие работы, может быть у других компаний цена будет ниже? Регулирует ли государство цены на обслуживание газового оборудования? Кто имеет право выполнять эти работы? Вопрос: Подлежит ли регулированию стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования ВДГО?

Заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире

Проверяет работоспособность отопительных приборов и водонагревателей. По завершении работ специалист делает запись в абонентской книжке, подписывает акт выполненных работ и проводит инструктаж по безопасности. Кто может проводить техническое обслуживание газового оборудования? Работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вправе выполнять только специализированные организации на основании договора. Такие организации должны иметь квалифицированный персонал, материально-техническую базу и аварийную службу для ликвидации последствий инцидентов на газопроводе. Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования? Все потребители газа обязаны проводить обследование газовых приборов и газопроводов, расположенных в их домах и квартирах, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. Собственники домов и квартир, а также управляющие компании многоквартирных домов заранее получают уведомление от газораспределительной организации о проведении плановых работ для того, чтобы жители смогли обеспечить допуск специалистов компании в квартиры. Заказчиком услуг по договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах выступают лица, ответственные за содержание общего имущества управляющая компания, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом , в частных домовладениях — собственники.

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

В соответствии с пунктом 45 Правил поставки газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа. Однако работы по ТО не прекращались и до выхода Правил использования газа носили заявочный характер: ТО газового оборудования в Смоленской области проводилось по заявкам абонентов в соответствии с заключаемыми договорами. Правилами определено, что ремонтные и диагностические работы, проводимые по заявке абонента, а также стоимость запасных частей, используемых при ремонте газового оборудования, оплачиваются отдельно. Согласно Правилам пользования газом промывка теплообменников газового оборудования в Минимальном перечне работ не предусмотрена. В Смоленской области при составлении категорий оборудования, подлежащего ТО, принято решение не дифференцировать газовые плиты на: 4-х грелочные, 2-х горелочные, варочные панели, импортное или отечественные оборудование. Стоимость техобслуживания газовой плиты для всех категорий собственников независимо от типов плит двух-, трех-, четырехгорелочных при расчетах использованы нормы времени соответствующие минимальному значению - двухгорелочная плита.

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода договор на техническое обслуживание газового оборудования. Газовое оборудование, подлежащее попадания такового в квартиры собственников, Как заключить договор на обслуживание газового оборудования?. газового оборудования в жилья заключать договор.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования

Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования. С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ.

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания? Все это - внутридомовое газовое оборудование ВДГО. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование - проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования ВДГО из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

.

Обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме закон

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор на обслуживание газового оборудования. Зачем заключать договор на котел?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Агата

    Шдето я что то подобное уже видел

  2. Матвей

    И что из этого следует?

  3. Ксения

    Что же ему в конце концов надо?

  4. ruiwincu

    Казахстан.............ыыыыыыы

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных